北市Q4！商辦租金維持穩(wěn)定，空置率則漲跌互見 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
北市Q4！商辦租金維持穩(wěn)定，空置率則漲跌互見
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  • 北市Q4！商辦租金維持穩(wěn)定，空置率則漲跌互見
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)2015年第4季國(guó)泰全國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)資料顯示，臺(tái)北市辦公室市場(chǎng)的租金表現(xiàn)大致維持穩(wěn)定，空置率則漲跌互見，臺(tái)北市A級(jí)辦公室租金開價(jià)多呈現(xiàn)穩(wěn)定波動(dòng)，各路段空置率則上下不一。
 
國(guó)泰全國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)2015年第4季研究報(bào)告指出，臺(tái)北辦公室各路段租金價(jià)格穩(wěn)定波動(dòng)，空置率則漲跌互見，在開價(jià)部分，臺(tái)北市A級(jí)、臺(tái)北市B級(jí)、內(nèi)湖科技園區(qū)與新北市辦公室相較上季皆維持穩(wěn)定；議價(jià)空間率部分，臺(tái)北市A級(jí)辦公室相較上季維持穩(wěn)定，臺(tái)北市B級(jí)、內(nèi)湖科技園區(qū)辦公室相較上季微幅縮小，新北市辦公室議價(jià)空間率相較上季擴(kuò)大4.54％；臺(tái)北市A級(jí)辦公室，空置率較上季微幅擴(kuò)大2.18％，臺(tái)北市B級(jí)辦公室，空置率較上季擴(kuò)大3.51％，內(nèi)湖科技園區(qū)辦公室，空置率較上季縮小7.11％，新北市辦公室空置率較上季縮小7.15％。
 
 
而臺(tái)北市A級(jí)辦公室租金開價(jià)，則多呈現(xiàn)穩(wěn)定波動(dòng)，各路段空置率則上下不一，報(bào)告指出，臺(tái)北市各主要路段A級(jí)辦公室租金在開價(jià)部份以相較上季皆呈現(xiàn)穩(wěn)定；議價(jià)空間率部分，信義計(jì)畫區(qū)、仁愛敦南路段、敦北民生路段與民生建國(guó)路段相較上季呈現(xiàn)穩(wěn)定，南京松江路段則較上季呈現(xiàn)縮小，忠孝襄陽(yáng)路段相較上季呈現(xiàn)擴(kuò)大。
 
空置率部分，信義計(jì)畫區(qū)與民生建國(guó)路段相較上季呈現(xiàn)縮小，仁愛敦南路段相較上季維持穩(wěn)定，敦北民生路段、南京松江路段與忠孝襄陽(yáng)路段相較上季則呈現(xiàn)擴(kuò)大之情形。